Perimeterisolering och markdränering runt villa i Vendelsö, Haninge

Detta projekt omfattade perimeterisolering och markdränering runt en friliggande villa i Vendelsö, Haninge. Kunden hade upplevt återkommande fuktpåverkan i källarväggarnas nedre delar samt ojämn avrinning nära husgrunden, och arbetet genomfördes för att förbättra både dräneringsförmåga och värmeisolering i marknära konstruktioner. Projektet färdigställdes under våren 2026 med fokus på hållbara material, noggrant markarbete och en lösning som anpassades efter tomtens nivåskillnader.

Så utfördes perimeterisoleringen och dräneringen runt villan

Arbetet inleddes med etablering, utsättning och en noggrann genomgång av befintliga markförhållanden runt huset. Därefter schaktades marken successivt längs grundmurens utsida för att frilägga väggarna ner till dränerande nivå. Schaktmassorna sorterades löpande, och området hölls rent och säkert under hela entreprenaden. När grundmuren hade frilagts rengjordes ytorna från jord, äldre beläggningar och löst sittande material, vilket gav ett bra underlag för den fortsatta uppbyggnaden. I samband med detta dokumenterades väggarnas skick, och mindre ojämnheter i ytan åtgärdades innan tätskiktsarbetet fortsatte.

Efter rengöringen monterades nytt fuktskydd på grundmuren, och utanpå detta installerades dränerande isolerskivor avsedda för perimeterisolering. Skivorna bidrog både till att leda bort fukt och till att förbättra grundens värmeekonomi. Längst ner vid sulans nivå lades nya dräneringsrör med rätt fall för säker avledning av vatten. Rören bäddades in i tvättad makadam, och hela den dränerande zonen omslöts med geotextil för att minska risken för igensättning från finmaterial i marken. Befintliga anslutningar kontrollerades och kompletterades där det behövdes för att skapa ett sammanhängande system runt hela huset.

När dräneringssystemet var på plats återfylldes schakten med lämpliga massor i flera skikt. Närmast väggen användes dränerande material som förbättrade vattenavledningen och minskade trycket mot grundkonstruktionen. Markytorna återställdes därefter med hänsyn till tomtens lutningar, så att ytvatten leddes bort från fasaden på ett mer kontrollerat sätt än tidigare. Där gångytor och planteringsytor påverkades återställdes dessa med ett prydligt avslut som passade husets omgivning. Slutresultatet blev en torrare och bättre skyddad grund med förbättrad funktion under både regniga perioder och kalla månader.